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均价：39700元/㎡

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【价格说明】参考有效期至：2022.02.28

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物业类型：写字楼酒店式公寓
主力户型：写字楼 全部户型
开盘时间：2015年12月05日开盘通知
预售证号：HQS2015004
楼盘地址：珠海横琴琴海东路501号

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12-29

2021

楼盘热点梧桐树大厦完善生活配套舒适办公环境

项目目前在售均价39700元/㎡，在售户型建筑面积约100-300㎡精装商办，全款享99折。

11-03

2021

楼盘热点【梧桐树大厦】“科技、环保绿色”，树形建筑

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梧桐树大厦楼盘户型

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H户型

5室2厅2卫
建面411.6㎡
户型方正 干湿分离 采光充足

卫生间:卫生间不对厅开门，在设计中考虑干湿分区。其他:办公环境配套齐全，包括休息区域、商务区域等。餐厅:动静分区，餐厅厨房等休憩区域与办公环境分明，互不影响。

户型报价
G户型

4室2厅2卫
建面275.1㎡
户型方正 干湿分离 采光充足

卫生间:卫生间不对厅开门，在设计中考虑干湿分区。其他:办公环境配套齐全，包括休息区域、商务区域等。餐厅:动静分区，餐厅厨房等休憩区域与办公环境分明，互不影响。

户型报价
F户型

4室2厅2卫
建面335.1㎡
户型方正 动静分离 布局合理

卫生间:卫生间不对厅开门，在设计中考虑干湿分区。其他:办公环境配套齐全，包括休息区域、商务区域等。餐厅:动静分区，餐厅厨房等休憩区域与办公环境分明，互不影响。

户型报价

E户型

2室2厅2卫
建面257.7㎡
户型方正 布局合理 采光充足

卫生间:卫生间不对厅开门，在设计中考虑干湿分区。其他:办公环境配套齐全，包括休息区域、商务区域等。餐厅:动静分区，餐厅厨房等休憩区域与办公环境分明，互不影响。

户型报价

G户型

4室2厅2卫
建面275.1㎡
户型方正 干湿分离 采光充足

卫生间:卫生间不对厅开门，在设计中考虑干湿分区。其他:办公环境配套齐全，包括休息区域、商务区域等。餐厅:动静分区，餐厅厨房等休憩区域与办公环境分明，互不影响。

户型报价
F户型

4室2厅2卫
建面335.1㎡
户型方正 动静分离 布局合理

卫生间:卫生间不对厅开门，在设计中考虑干湿分区。其他:办公环境配套齐全，包括休息区域、商务区域等。餐厅:动静分区，餐厅厨房等休憩区域与办公环境分明，互不影响。

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D户型

4室2厅2卫
建面342.1㎡
户型方正 布局合理 采光充足

卫生间:卫生间不对厅开门，在设计中考虑干湿分区。其他:动静分区，商务区域和休闲区域分开。餐厅:动静分区，餐厅厨房等休憩区域与办公环境分明，互不影响。

户型报价

H户型

5室2厅2卫
建面411.6㎡
户型方正 干湿分离 采光充足

卫生间:卫生间不对厅开门，在设计中考虑干湿分区。其他:办公环境配套齐全，包括休息区域、商务区域等。餐厅:动静分区，餐厅厨房等休憩区域与办公环境分明，互不影响。

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梧桐树大厦详情参数

建筑类型	超高层	装修状况	毛坯	物业类型	写字楼,酒店式公寓
占地面积	25000平方米	建筑面积	140000平方米	物业费	29.0元/平米·月
容积率	3.3	绿化率	35%	总户数	90户
总栋数	1栋	主力户型	写字楼	停车位	728个
物业公司	深圳历思联行物业管理有限公司	产权年限	50年	预售许可证	HQS2015004
开发商	珠海横琴国开投资有限公司	咨询电话	400-6606-890	楼盘地址	珠海横琴琴海东路501号

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商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1横琴湾区1号珠海39700元/㎡
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3华发广场珠海35000元/㎡
4崇峰壹号院珠海36000元/㎡
5中海寰宇天下珠海39000元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
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